老屋改建涉及既有資料、權利關係與施工條件。前期先列出目前掌握的文件、需要補充的資料及各方的疑問，釐清哪些項目需由相關專業協助。 是否符合危老等特定申請資格、能否取得獎勵及核准時間，都依個案條件與主管機關審查結果確認。業主仍須參與必要決策與文件確認，不能以單一服務承諾全部代辦或保證通過。